Verdivurdering utføres som regel av en lokalkjent eiendomsmegler. Megleren kommer på befaring, vurderer boligens tilstand, beliggenhet, størrelse og markedssituasjon, og gir en faglig vurdering av forventet markedsverdi. Ved behov for mer teknisk vurdering, kan en takstmann benyttes, spesielt hvis formålet ikke er salg, men f.eks. arveskifte, forsikring eller refinansiering.
